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随着大型银行、央企、龙头开发商进入,住房租赁市场被迅速激活。在地产开发端资金趋紧的情况下,租赁融资自去年末兴起。在银行信贷资金之外,租赁融资以类REITs、住房租赁专项债券、并购基金等方式发展起来。包括:自2017年10月开始,国内首单长租公寓资产类REITs产品正式破冰,保利、招商蛇口等大型房企纷纷加入类REITs产品发行中。

据上交所资料统计,截至4月4日,上交所共受理9只、总计420亿元住房租赁专项债券,这些专项债券规模最大的是合生创展拟发行100亿元,已有龙湖、绿城等发行的三只专项债券通过审核。从已获批发行项目看,发行期限一般为10-15年,大约2/3的募资资金用于住房租赁,约1/3用于补充运营资金。

当然,更直观的数据显示,深圳仍然年轻。根据2013年的统计,深圳的人口平均年龄为33.6岁。《南方日报》2017年3月报道称,深圳全市非深户人口的平均年龄33.9岁,年龄最大的为南山区35.8岁,最小的为龙华区32.2岁。但数据背后亦有特殊背景。陈开萌向界面新闻记者分析。深圳的“年轻”主要由移民性质决定,一个因素是深圳整体居住人口平均年龄偏低,以过来创业、打拼的年轻人为主;第二个是深圳的户籍老人占比较低;第三个是深圳老人的流动性比较大,老年人口数量不稳定。

齐鲁制药集团副总裁鲍海忠对第一财经表示,单纯从价格来看,药品利润空间下降,但带量采购提高了使用人群数量和市场占有率,这可以把对利润的影响降低到最小限度。确保质量、供应及回款此前,试点政策在实施过程中显露出一些问题,尤其以“价格洼地效应”和“独家最低价中标风险”。由于试点地区的药品价格显著低于其他地区,一些民众于是长途跋涉来试点地区就诊购药,干扰了医药流通秩序,也加重了患者负担。而独家最低价中标可能导致的市场垄断、供应不力、缺乏替代等方面的风险。

在房地产贷款增速回落的同时,更多的信贷资源倾斜至保障性住房领域。央行公布的数据显示,房地产开发贷款余额9.63万亿元,同比增长24.1%,其中保障性住房开发贷款余额4.08万亿元,同比增长37.4%。交通银行首席经济学家连平认为,在各项融资渠道都明显收紧的形势下,房地产行业作为去杠杆的重点领域,银行信贷也在不断收紧,房地产贷款增速多个季度持续回落。随着租赁住房、保障性住房、共有产权房等政策性住房的建设不断加快,以及租售并举长效机制的逐步推进,房地产开发贷款仍然延续较快增长态势。按照新的三年棚改攻坚计划的要求,上半年全国棚户区改造已开工363万套,加大棚改配套基础设施建设力度和保障性安居工程建设成为资金投入重点。

市场紧张局势升级会否影响全球增长人工智能的投资逻辑:主要受益者及周边行业机会责任编辑:李涛8月5日,一对北京到青岛旅游的8岁双胞胎姐妹在黄岛区某海滩失踪,6日被发现,双双溺亡。此事引起社会各界的广泛关注,有关孩子出事的原因也引发了大讨论。有人指责孩子母亲未尽到看护的责任,有人认为事发区域为不正规浴场,存在危险,还有部分网友提出,孩子可能是受到“离岸流”的影响被卷入水中,“危险性极大,谁也救不了”……记者多方走访,力图还原双胞胎溺亡的原因。不过在采访中,专家表示,离岸流的可能性不大。

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